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          第一次買房,你要注意哪些問(wèn)題?(轉(zhuǎn))
          來(lái)源:鵬城地產(chǎn)  發(fā)表時(shí)間:2013-12-23

              對(duì)于任何一個(gè)人來(lái)說(shuō),只要是買房、買車,都不敢馬虎,隨便出手就買。那對(duì)于初次買房的年輕人來(lái)說(shuō),究竟怎么結(jié)合自身狀況,進(jìn)行安家呢?

          關(guān)鍵詞:郊區(qū)房
          婚房狀態(tài):價(jià)格便宜好安家
          馬明明 28歲 律師

              80后的我們結(jié)婚,不像我們的父輩們那么簡(jiǎn)單,幾個(gè)親戚朋友一起吃個(gè)飯、起起哄就OK了,F(xiàn)在許多女孩要求有車、房具備才考慮一起生活。想想也無(wú)可厚非,畢竟社會(huì)在進(jìn)步,人民的生活水平提高了嘛!


              去年,我和女友也一直看房,但選來(lái)選去定不下來(lái)。前不久婚期定了,再不買房子就不行了。于是我和女友就到盤龍城買了一套價(jià)格合適的精裝修房。買精裝修房最大的好處就是穩(wěn)妥,不用擔(dān)心戶型設(shè)計(jì)跟購(gòu)買時(shí)有差異,也可以考察園區(qū)的整體規(guī)劃完成情況。

             而且,這個(gè)房子還發(fā)放裝修優(yōu)惠券,我買的80多平方米房子,優(yōu)惠了4萬(wàn)元,還是很劃算的。

          PS:選擇有升值潛力的郊區(qū)房


              80后買房,十有八九都會(huì)向銀行貸款,可年紀(jì)輕輕就欠銀行幾十萬(wàn)元,對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)都是一件很傷神的事。因此,首次置業(yè)的年輕人購(gòu)買目前單價(jià)總價(jià)不高、但相對(duì)具有升值潛力的郊區(qū)房,應(yīng)該是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。選擇郊區(qū)房,最大優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格便宜,但在買房時(shí)也不能忽視樓盤的規(guī)劃和品質(zhì)。


              目前,盤龍城、陽(yáng)邏等片區(qū)的一些新房,每平方米售價(jià)2000元-5000元,一套建筑面積80平方米左右的兩居,總價(jià)20萬(wàn)元-40萬(wàn)元,首付30%即6萬(wàn)元-12萬(wàn)元,每月還款1000多元,80后還是可以承受的。

          關(guān)鍵詞:身邊房
          婚房狀態(tài):生活便利安新家
          關(guān)蕙 25歲  文員

              年輕人踏入社會(huì)時(shí)間不久,工作年限不長(zhǎng),社交、生活、玩樂(lè)等開(kāi)銷占了大半收入,很難有豐厚的積蓄。對(duì)于買房,我們要解決的不是能夠買多好的房子,而是能否買得起房子的問(wèn)題。


              所以,為了不讓自己生活艱難,在中北路上班的我和男友,最終在中北路買了一套房子。40多平方米,單價(jià)10000多元,價(jià)格我們承受得起,而且又居住在城市中心。

          PS:選擇單位附近的新房


              如果你具備一定的資金,選購(gòu)單位附近3公里范圍內(nèi)的新房,優(yōu)點(diǎn)自然不用多說(shuō)了。作為事業(yè)第一的年輕人來(lái)說(shuō),新房離單位近是一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì),方便家庭、事業(yè)兩手抓。要是買了一個(gè)離單位遠(yuǎn)的房子,上下班拖著疲憊的身體再堵上幾個(gè)小時(shí),多好的生活都無(wú)法享受了。買個(gè)離單位近一點(diǎn)的房子吧,變?cè)绯鐾須w為晚出早歸,充分享受新婚生活帶來(lái)的幸福。


              目前武漢市中心地區(qū)有許多新房,因?yàn)榻肽陙?lái)開(kāi)發(fā)商逐步下調(diào)房?jī)r(jià)的原因,許多房子總價(jià)并不是太高。所以,結(jié)婚族可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇不同大小的房子,就目前市場(chǎng)而言,每平方米6000-10000元的預(yù)算,挑選余地會(huì)比較大一些。

          關(guān)鍵詞:公寓
          婚房狀態(tài):讓生活無(wú)憂
          董寧 30歲  經(jīng)理

              在一個(gè)飯局中與一位婚慶公司的朋友聊天,他說(shuō),這兩年結(jié)婚的人真多!我的預(yù)訂單已經(jīng)排到年底啦!說(shuō)這話時(shí)這個(gè)朋友一臉興奮的表情。這話我已經(jīng)不是第一次聽(tīng)到了。也對(duì)哦,從25歲到35歲這個(gè)結(jié)婚年齡區(qū)間來(lái)看,上個(gè)世紀(jì)七八十年代出生的人們已經(jīng)開(kāi)始大踏步地邁進(jìn)婚姻殿堂了。


              可結(jié)婚對(duì)于我來(lái)說(shuō),是一件很難辦的事情,因?yàn)橘Y金不是很多。但即使資金再有問(wèn)題,房子也是要買的。去年,為了不欠太多外債,我和女友只好在南湖買了一個(gè)50多平方米的單身公寓。

          PS:選擇配套齊全的公寓


              如果80后有市中心情結(jié),又不想居住在老房子內(nèi),平時(shí)也沒(méi)有時(shí)間和心情料理家務(wù),那可以考慮購(gòu)買市中心的單身公寓,今后具備一定實(shí)力后再換房。作為一種過(guò)渡型的居住產(chǎn)品,今后以小換大、梯級(jí)置業(yè),出租出售應(yīng)該都有市場(chǎng)需求。

           

          初次買房需要考慮的幾個(gè)問(wèn)題
           
              1、有沒(méi)有實(shí)力買大房子。擁有一套大房子當(dāng)然是一件值得開(kāi)心的事情,但是考慮到30歲上下,事業(yè)剛剛起步,而且日;ㄤN較大,所以買個(gè)夠用的房子即可。房子太大,不但收拾起來(lái)費(fèi)時(shí)費(fèi)力,而且物業(yè)費(fèi)、空調(diào)的電費(fèi)等各項(xiàng)支出也會(huì)隨之加大。不僅如此,忙于收拾家庭的新婚夫婦,房子太大,還會(huì)減少很多的浪漫時(shí)光!


              2、是不是新房才是最好。全新商品房當(dāng)然好,無(wú)論從房子外觀還是小區(qū)硬件都讓人羨慕。但全新商品房的缺點(diǎn)也顯而易見(jiàn)--不但價(jià)格較高,而且大多不能馬上入住。而二手房雖然可以馬上入住,卻大多較為陳舊,用來(lái)結(jié)婚顯得不夠喜氣。所以,選擇次新房做婚房也是不錯(cuò)的選擇。次新房小區(qū)配套完善、環(huán)境好、房子新、入住迅速,最關(guān)鍵的一點(diǎn)是價(jià)格相對(duì)于新房來(lái)說(shuō)要便宜一些。

              3、要不要考慮房子的投資價(jià)值。如果僅僅只是居住,考慮的因素就不會(huì)太多。如果是考慮投資,那么不僅僅要看房子的地段、戶型、配套等,還要尋機(jī)抄底。這就是一個(gè)頗費(fèi)周折的事情了。

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